 どんな不動産が買取り可能ですか？ 大阪市内の「一戸建て住宅」「連棟式住宅（テラスハウス）」「マンション（ワンルーム～ファミリータイプ）」「土地」「駐車場」「店舗」「工場」「倉庫」「一棟ビル」「一棟マンション」などが買取り可能です。 その他、「権利証紛失」「敷地境界線不明」「賃貸中」「借家人がいる」等の物件も買取り可能です。 |
| 査定は無料ですか？ はい、無料です。お客様には一切費用は掛かりませんのでご安心ください。 |
| 査定を依頼すると必ず売らなくてはいけませんか？ 査定額に基づいて、売るか売らないかの判断はお客様の自由です。参考にしていただくだけでも結構ですので、お気軽に査定をお申し込みください。 |
| 「仲介手数料不要」とありますが、なぜそんな事ができるのですか？ 当社が直接買取りますので、仲介手数料（400万円以上の売買＝売買価格の3% + 6万円×消費税）が発生しません。お客様は、査定額をそのままお受け取りになれますので、仲介による売却と比較してはるかにお得です。 |
| 売却の時、何か請求される費用はありますか？ 当社が直接買取いたしますので仲介手数料はもちろん不要で、当社へお支払い頂く費用は発生しません。ただし、司法書士への登記売り渡し費用が別途、必要となります。 |
| とにかく急いでいます。何日で現金化できますか？ 当社が直接の買主ですから、最短3日（土・日・祝日は除く）での現金化が可能です。お急ぎの時にも、太陽ホームズが迅速・確実にフォローいたします。 |
| 近所には内密にしておきたいのですが、広告無しで売却できますか？ 当社が直接買取りしますので、チラシやインターネットでの宣伝広告は一切不要です。ご近所や知人に知られることなく、すみやかにご売却が可能です。 |
| 住宅ローンが残っていますが、買取できるでしょうか？ お任せください。住宅ローン付の物件でも買取り可能です。 |
| 競売に掛けられそうです。こんな家でも買取できますか？ 競売を回避して、任意売却制度 を活用されることをお勧めします。当社が買主として最善のアドバイスと対策を講じますので、お悩みになる前に早めにご相談ください。 |
| 既に差し押さえられているのですが、売却はもう無理ですね？ 債権者との交渉次第で売却は可能です。一般のお客様がご自身で交渉される場合、不利となる要素が多いですから、まずは不動産の専門家である当社へご相談ください。もちろん、ご相談は無料です。 |
| 建物に故障があっても買取りできますか？ はい。現状有姿（あるがままの状態）で買取りますので、修理していただく必要はございません。そのままで査定をお申し込みください。 |
| 売った後に故障が発生した場合、修理費が請求されますか？ 買主は法人ですから、売却後のアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。これは、当社へ直接売却されるお客様の大きなメリットの一つです。 |
| 家を売却した資金で新築予定です。完成まで現在の家に住ませてもらえますか？ 可能な限り、お客様のスケジュールで引渡猶予を付けさせていただきます。どうぞ気兼ねなくご相談ください。 |
| 引越しの際、不要な家具やごみの処理をお願いできますか？ 特殊なものを除き、少量であればゴミや家具などは処分させて頂きますが、処分品の量や種類によっては実費ご負担頂く場合がございます。処分をご希望の場合は不動産 無料査定でご訪問の際に当社スタッフまでご相談くださいませ。また、ご希望であれば当社提携の引越し会社のご紹介も致します。 |
| 相続した不動産の相続登記も同時に行なえますか？ 行なえます。当社の顧問司法書士により相続登記を完了させ、物件取引を進行させて参ります。 |
| 相続前に現金化したいのですが、そんな事ができますか？ 必要書類等が揃っていれば、相続前でも買取り可能です。 |
| 売却時に必要な書類は何ですか？ 住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印が必要です。 |
TOP > よくあるご質問と答え
